1986〜1996年築, 専有面積12.26㎡〜32.26㎡の平均販売価格
東京都
68.9万円/㎡
前年比+3.3%
大田区
70.5万円/㎡
前年比+11.7%
メルシー大森南
東京都大田区大森南二丁目
京急空港線 / 穴守稲荷駅 徒歩20分
1991年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 22.26㎡の場合
相場
1,002万円
45.0万円/㎡
766
923
1,081
1,238
AI査定結果
推定相場価格
1,002万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
923万円〜1,081万円
41.5万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年7月12日
メルシー大森南
720万円（32.3万円/㎡）/ 1階 / 22.26㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 720万円 | 32.3万円 | 1階 | 22.26㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/12/19 | 798万円 | 35.8万円 | 1階 | 22.26㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/09/30 | 850万円 | 38.2万円 | 1階 | 22.26㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/09/19 | 899万円 | 40.4万円 | 1階 | 22.26㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/04/27 | 2,480万円 | 49.5万円 | 2階 | 50.09㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/31 | 2,580万円 | 51.5万円 | 2階 | 50.09㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/29 | 2,780万円 | 55.5万円 | 2階 | 50.09㎡ | 2DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | メルシー大森南 大田区大森南二丁目 | 穴守稲荷駅20分 | 720万円 | 32.3万円 | 22.26㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション雪ケ谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 700万円 | 40.0万円 | 17.5㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/15 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 久が原駅7分 | 900万円 | 40.3万円 | 22.34㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/15 | メインステージ久が原第II 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅14分 | 690万円 | 40.2万円 | 17.15㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/30 | メインステージ下丸子第2 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅10分 | 580万円 | 34.6万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズマンション下丸子第5 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 990万円 | 40.2万円 | 24.64㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/07 | オークラハイム大森 大田区中央七丁目 | 池上駅18分 | 750万円 | 37.1万円 | 20.2㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/12 | ライオンズマンション京浜蒲田 大田区北糀谷二丁目 | 京急蒲田駅15分 | 750万円 | 37.7万円 | 19.87㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%上昇、大田区では11.7%上昇しています。